­　　中新社北京9月9日电 (记者 庞无忌)在楼市传统销售旺季“金九银十”到来之前 ，前月企销中国20家标杆房企的中国销售数据已经刷新了同期历史最高纪录 。

­　　中原地产研究中心统计数据显示 ，家房今年前8个月 ，售额salmonella on fish manufacturers包括万科 、创新恒大、高同碧桂园等在内的比涨20家房企合计销售金额近1.25万亿元(人民币，下同)，前月企销刷新历史最高纪录 ，中国同比上涨幅度高达75.9% 。家房距离年末还有4个月 ，售额sketchy cephalosporins suppliers这20家房企所制定的创新销售任务完成率已达79.9%。

­　　由于今年中国一二线楼市成交活跃，高同大部分房地产企业销售业绩随之上涨。比涨例如，前月企销连续刷新单月销售历史最高纪录的sketchy cephalosporins factories恒大集团
，前8个月累计实现销售额2330.6亿元，同比增长98.3%，超过去年全年实际销售额(2013.4亿元)16%，完成上调后“3000亿年度目标”的77.7% 。

­　　除恒大外 ，sketchy cephalosporins manufacturer新城控股 、碧桂园 、旭辉等多家房地产上市公司 ，也因销售超预期增长而上调了年度销售目标。数据显示，sketchy cephalosporins supplier这三家企业前8个月的销售金额同比涨幅均超过100% 。

­　　有业内人士预计，2016年或将成为标杆房企历史销售额最高的年份 。

­　　不过，“增收不增利”依然是销售火爆的房地产业必须直面的问题 。中原地产统计数据显示 ，2016年上半年
，全部135家A股上市房企(部分停牌企业不算在内)的净利润率下滑至8.15%。即便是成交惨淡的2015年，这135家上市房企同期平均净利润率还有10.1% 。

­　　与同样被视为“暴利”行业的银行业相比 ，房地产业利润下滑的状况更为明显。数据显示，今年上半年 ，135家上市房地产企业464.3亿元的利润总额仅有同期17家内地上市银行利润总额(7250.26亿元)的6%。135家上市房企的利润总额仅相当于建设银行一家利润的三分之一 。

­　　中原地产首席分析师张大伟指出
，房地产企业虽然可能在今年收获历史最高年销售额，但风险却越来越大 。高价地频现可能成为未来楼市最大的风险点之一 。粗略统计后，受今年迄今百余个地王的影响
，房地产企业拿地的平均成本比去年同期增加约51.8%。

­　　作者
 ：庞无忌